本文目录一览：
- 〖壹〗 、痛心,北京通州火灾5名遇难者为一家人,最大70岁最小10岁!
- 〖贰〗 、疫情给楼市泼冰水,楼市走向有变
- 〖叁〗、北京像素,卖不掉的商住房!
- 〖肆〗 、北京一小区起火5人不幸遇难,疑为电动车入户充电引起
痛心,北京通州火灾5名遇难者为一家人,最大70岁最小10岁!
〖壹〗 、月20日凌晨 ，北京市通州区幸福艺居小区火灾导致5人死亡 ，遇难者为同一家庭成员，火灾原因初步判定与电动自行车在室内充电引发的电气线路故障有关。火灾基本情况火灾发生于通州区幸福艺居小区6号楼4单元 ，过火面积为60平方米 。起火点位于3层租户阳台 ，该租户在为电动自行车充电时发生电气线路故障，引发火灾 。
〖贰〗、月20日凌晨，北京通州区一小区因电动车室内充电引发火灾 ，造成5人死亡 ，肇事租户已被采取刑事强制措施。
〖叁〗、005年11月11日晚 。新中国最古老的体育建筑北京工人体育馆披上了节日盛装 。夜幕降临时分，北京进入了2008年奥运会倒计时1000天。在为这个重要时刻举行的纪念活动中 ，第29届奥运会吉祥物终于揭开了神秘面纱。
〖肆〗 、其次 ，四合院的构成有它的独特之处 。它的院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立 ，又有游廊连接彼此 ，起居十分方便；封闭式的住宅使四合院具有很强的私密性，关起门来自成天地；院内 ，四面房门都开向院落 ，一家人和美相亲，其乐融融；宽敞的院落中还可植树栽花 、饲鸟养鱼、叠石迭景 ，居住者尽享大自然的美好 。
〖伍〗 、在唐代著作《辇下岁时记》中 ，间有以酒糟涂于灶上使司命（灶王爷）醉酒的记载。人们用糖涂完灶王爷的嘴后，便将神像揭下，和纸与烟一起上天了 。有的地方则是晚上在院子里堆上芝麻秸和松树枝 ，再将供了一年的灶君像请出神龛 ，连同纸马和草料，点火焚烧 。
疫情给楼市泼冰水,楼市走向有变
疫情使原本复苏的北京楼市迅速降温 ，市场走向发生变化 ，新房走量成主流，长期来看北京楼市仍有上涨潜力 ，但短期市场分化加剧 ，刚需购房者有机会捡漏。5月楼市反弹情况新房市场：中原地产统计数据显示，5月北京新房网签4172套 ，环比上涨34% ，同比上涨31%，达到近10个月来的比较高成交数据 。
北京像素,卖不掉的商住房!
北京像素商住房近来确实面临销售困难 。主要原因有以下几点：政策调控影响：2017年3月26日 ，北京出台商住房调控政策 ，限制商业 、办公类项目的居住用途，并要求个人购买存量商住房需满足名下无房、五年社保或纳税 、全款等苛刻条件。这使得商住房的“商住两用”属性不复存在，导致北京像素的销售情况急转直下 。
交易风险上升：根据2017年政策 ，中介机构不得宣传商办类房屋可用于居住 ，否则将承担法律责任 。这导致北京像素的买卖和租赁交易面临严格审查，中介行业加速洗牌。已购用户不受影响：法无溯及力原则下 ，已购买并居住的用户不受政策限制 ，但未来交易（如转售或继承）可能因用途限制而贬值 。
房价暴跌业主受损：新政使北京商住房地位一落千丈，北京像素首当其冲 。
在抢人战争中 ，房东们通过贴小广告 、主动出击等策略 ，争抢租客。而北京像素的吸引力在于其位于东五环的地理位置、便捷的交通 、丰富的配套设施和相对低廉的房价。随着商住房调控政策的实施，北京像素逐渐成为北漂们的租房首选 。居住环境的复杂性与多样性使得北京像素成为一个独特的社会缩影 。
刚需群体费用优势凸显 费用跌幅显著：商住房费用较政策前下跌约30% ，例如北京像素小区单价从5万元回调至当前水平 ，跌幅达40%。贷款成本对比：当前房贷利率上升 、放贷周期延长，全款购买商住房的成本优势进一步放大 。例如 ，首套房首付比例因政策限制可能高达68% ，而商住房全款交易需求增加 。
北京一小区起火5人不幸遇难,疑为电动车入户充电引起
〖壹〗、近来相关单位全力开展处置工作，起火原因正在调查中，不过据邻居说 ，这次起火是因为租客在家给电动车充电引起。小区充电桩设置情况 记者在小区里看到 ，每幢楼下都有专门的非机动车车库，单元楼下方的非机动车停车库设置有两个充电桩 。
〖贰〗 、三名年轻生命因楼道内电动车起火丧生 ，包括一位三十几岁的母亲 、十一岁的女儿及另一名年轻女性亲戚 。
〖叁〗、现实中有不少电动车电池爆炸引发严重后果的案例。如2022年2月8日 ，上海宜川四村因电瓶车锂电池在卧室充电引起火灾，导致三人不幸遇难；2021年9月20日 ，北京通州一小区内 ，住户将电瓶车的锂电池带入室内充电，电池爆炸起火 ，最终导致楼上四层一家五口丧生 。
〖肆〗、在上海徐汇区 ，普陀区就有两起火灾同时发生，而且都是因为电瓶车起火 。还好消防人员及时到场处理 ，疏散营救人员 ，扑灭火灾，但不幸的是，还是有人愿上网 ，一死一伤都是快递员 ，其中有一名90后的快递员在这场火灾中不幸遇难，另一名70后的快递员严重烧伤。
〖伍〗 、不幸的是 ，四个人被严重烧伤 ，其中一个最小的孩子已死亡 。
〖陆〗 、电线烧焦，只要还能通电一般是不会影响到制暖器制热工作 ，不过这已经不能用了 。继续用烧焦的电线是很危险的 ，如果电线烧焦必须要立即更换，不能再继续使用了 ，继续使用可能会导致火灾的。
